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CHF 1’389’900

Active

House

9300 Wittenbach, St. Gallen

Rooms

1 room

Living area

130 m²

Land area

600 m²

Year built

1919

Type

House

Price per m²

CHF 10’692/m²

Listed

24 Aug 2026

Description

Rückzugsort mit Garten & Wintergarten an erstklassiger Zentrumslage Objektbeschreibung: Suchen Sie ein Eigenheim mit Charakter, Unabhängigkeit und optimaler Anbindung? Dieses charmante, freistehende 1-Zimmer-Einfamilienhaus in Wittenbach vereint das Beste aus zwei Welten: die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit Garten und die Bequemlichkeit einer zentralen Infrastruktur. Das Objekt befindet sich auf einem 600 m² grossen Grundstück und bietet Ihnen rund 130 m² gemütliche Wohnfläche über drei Geschosse. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten. Highlights & Vorzüge auf einen Blick: - Freistehendes Eigenheim mit Privatsphäre: Geniessen Sie die Unabhängigkeit eines eigenen Hauses mit privatem Garten und geschütztem Gartensitzplatz. - Ganzjähriges Outdoor-Feeling: Ein Wintergarten (mit echten Traubenreben) sowie eine sonnige Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein. - Beste Zentrumslage: Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Lidl, Aldi, Müller), Post, Apotheke sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. - Hervorragende Anbindung: Schnelle Zug- und Straßenverbindungen nach St. Gallen, Zürich und Romanshorn. - Sehr gutes Platzangebot für Fahrzeuge: Eigene Doppelgarage/Garage plus 4 zusätzliche Aussenstellplätze. - Gepflegter Zustand: 2021 wurden die Elektroanlagen sowie die Bodenbeläge erneuert. - Ausbau- & Zukunftspotenzial: Der grosszügige Estrich bietet viel Lager- oder Ausbaureserve. (Für Investoren: Die Parzelle liegt in der Zone WG4 mit Entwicklungspotenzial). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 6’950/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’910/month

Interest:
CHF 1’751/month
Amortisation:
CHF 1’158/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 903’435
Second mortgage:
CHF 208’485

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 25 Aug 2026CHF 1’389’900Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    25 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    130 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 25 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    1

    Source: Flatfox AGObserved: 25 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’919

    Source: Flatfox AGObserved: 25 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

25 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

22

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 916’500

Range: CHF 546’390 to CHF 1’216’592

Lower-confidence estimate

Confidence: 54%Based on 65 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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