Alpine Market
Pazzallo
1 / 11

CHF 450’000

Active

Pazzallo

6912 Pazzallo, Ticino

Rooms

3.5 rooms

Living area

80 m²

Floor

7

Year built

1985

Type

Apartment

Price per m²

CHF 5’625/m²

On Alpine Market since

11 Sep 2026

Description

Luminoso appartamento di 3.5 locali al 9° piano con splendida vista sul Lago di Lugano, situato a Pazzallo, a pochi passi dal cuore della città.La zona giorno è composta da un ampio living con sala da pranzo open space, pavimento in parquet e accesso diretto a una terrazza di circa 8 m² affacciata su una gradevole area verde alberata: una vera oasi di tranquillità con alberi ad alto fusto, rara in una posizione così centrale.La cucina, spaziosa e funzionale, insieme alle due comode e luminose camere da letto, gode di una suggestiva vista aperta sul lago di Lugano. Il bagno è finestrato e dotato di moderno box doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un grande posto auto interno in autorimessa (CHF 50000. extra).Ledificio, costruito nel 1988 e molto ben mantenuto, offre due ascensori, servizio di reception nella hall principale e una grande terrazza condominiale con doccia, ideale per prendere il sole destate, rilassarsi allaria aperta o ammirare da vicino i fuochi dartificio.Il sistema di climatizzazione combina radiatori elettrici e split dual inverter caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.Questo immobile Properti si distingue per:posizione centrale e ottimi collegamenti stradali e autostradali;splendida vista aperta sul Lago di Lugano;terrazza privata vivibile con affaccio su area verde alberata;grande posto auto interno in autorimessa;edificio curato con servizio di reception;grande terrazza condominiale panoramica e vivibile;Negozi, Bar, Ristoranti, Università e innumerevoli aree ricreative nelle vicinanze.Interessati? Contattateci per una visitaMaddalena Stella

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 2’250/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 942/month

Interest:
CHF 567/month
Amortisation:
CHF 375/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 292’500
Second mortgage:
CHF 67’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 11 Sep 2026CHF 450’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    11 Sep 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    80 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    4

    Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’985

    Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

11 Sep 2026

Days observed by Alpine Market

4

Status

Active

Where this listing appears

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Alpine Estimate

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