Price on request
Giubiasco, Ticino
1.5 rooms · 26 m²

CHF 450’000
6912 Pazzallo, Ticino
Rooms
3.5 rooms
Living area
80 m²
Floor
7
Year built
1985
Type
Apartment
Price per m²
CHF 5’625/m²
On Alpine Market since
11 Sep 2026
Luminoso appartamento di 3.5 locali al 9° piano con splendida vista sul Lago di Lugano, situato a Pazzallo, a pochi passi dal cuore della città.La zona giorno è composta da un ampio living con sala da pranzo open space, pavimento in parquet e accesso diretto a una terrazza di circa 8 m² affacciata su una gradevole area verde alberata: una vera oasi di tranquillità con alberi ad alto fusto, rara in una posizione così centrale.La cucina, spaziosa e funzionale, insieme alle due comode e luminose camere da letto, gode di una suggestiva vista aperta sul lago di Lugano. Il bagno è finestrato e dotato di moderno box doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un grande posto auto interno in autorimessa (CHF 50000. extra).Ledificio, costruito nel 1988 e molto ben mantenuto, offre due ascensori, servizio di reception nella hall principale e una grande terrazza condominiale con doccia, ideale per prendere il sole destate, rilassarsi allaria aperta o ammirare da vicino i fuochi dartificio.Il sistema di climatizzazione combina radiatori elettrici e split dual inverter caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.Questo immobile Properti si distingue per:posizione centrale e ottimi collegamenti stradali e autostradali;splendida vista aperta sul Lago di Lugano;terrazza privata vivibile con affaccio su area verde alberata;grande posto auto interno in autorimessa;edificio curato con servizio di reception;grande terrazza condominiale panoramica e vivibile;Negozi, Bar, Ristoranti, Università e innumerevoli aree ricreative nelle vicinanze.Interessati? Contattateci per una visitaMaddalena Stella
CHF 942/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 663/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 2’250/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 942/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026
80 m2
4
1’985
First seen
11 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
4
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
Properti AG
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