Price on request
Astano, Ticino
2.5 rooms · 400 m²

CHF 685’000
6776 Piotta, Ticino
Rooms
7.5 rooms
Living area
200 m²
Year built
1985
Type
House
Price per m²
CHF 3’425/m²
On Alpine Market since
11 Sep 2026
Nel cuore del pittoresco paesaggio di Piotta in Ticino, questa villa bifamiliare di 4.5 locali e 3 locali offre una rara combinazione di tranquillità, privacy e comodità. Immersa in una posizione silenziosa e privilegiata, la proprietà regala una vista incantevole sulle montagne circostanti, oltre ad unesposizione solare eccezionale che illumina ogni ambiente con luce naturale calda e avvolgente. Una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture vicine.La generosa superficie interna si sviluppa su ampi spazi completamente dedicati al benessere e alle esigenze di una famiglia: camere luminose, una zona living con caminetto ideale per momenti di convivialità, oltre a una cucina funzionale che può essere valorizzata e personalizzata per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Il giardino pianeggiante, particolarmente curato, offre unoasi privata dove rilassarsi, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi la tranquillità dopo una giornata intensa.Costruita nel 1985, labitazione si presenta in ottime condizioni conservando un fascino autentico e molteplici possibilità di personalizzazione. Una vera e propria opportunità di investimento per chi cerca una casa di proprietà duratura, un rifugio di pace e uno spazio da vivere in ogni stagione.Questa offerta Properti è caratterizzata da: Ï Villa bifamiliare in posizione tranquillaÏ Luminosità e vista aperta sulle montagneÏ Camino tradizionale nel soggiornoÏ Grande giardino pianeggiante e soleggiatoÏ Primary school raggiungibile in 2 minuti a piediÏ Coop e servizi essenziali entro 500 metriÏ Potenziale di valorizzazione e personalizzazioneInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegnoMaddalena stella
CHF 1’434/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’009/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 3’425/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’434/month
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No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026
200 m2
8
1’985
First seen
11 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
4
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
Properti AG
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