Alpine Market
No photos available for this property yet.

CHF 858’990

Active

Quellenstrasse 17

5242 Birr, Aargau

Rooms

2.5 rooms

Living area

120 m²

Floor

1

Year built

1985

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’158/m²

Listed

29 Aug 2026

Description

Herzlich willkommen in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Garderobe mit integriertem Einbauschrank. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Essbereich geht nahtlos in die angrenzende, moderne Küche über und bietet direkten Zugang zum ersten Balkon, der sich ideal für einen Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit im Freien eignet. Das grosszügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zum 16,6 m² grossen Balkon, der viel Platz zum Verweilen und Geniessen bietet. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Drei Schlafzimmer runden das Raumangebot optimal ab, wobei eines davon mit einem clever integrierten Waschturm ausgestattet ist. Dieses **LIVING ESTATES** Angebot punktet mit folgenden Facts: * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien * Kein Lift * Moderner und durchdachter Innenausbau * Ideales und praktisches Raumkonzept * Integrierter Waschturm in der Wohnung für maximale Felxibilität * Bastelraum im Kaufpreis inklusive und viele weitere Highlights ... Ein ca. 7 m² Kellerabteil sowie ein praktischer Bastelraum mit ca. 12 m² bieten zusätzlichen Stauraum und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.- sowie ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.- zur Verfügung. Hier heisst es einziehen und wohlfühlen. Interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! **RENOVATIONEN** **2025** * Neue Küche mit Backofen und Steamer **2022** * Böden erneuert ( Plattenboden ) **2016** * Badezimmer und Gästewc erneuert * Steckdosen und Schalter erneuert ( Feller ) **2012** * Fenster erneuert mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz **2011** * Plattenboden Balkon * Spotlights im Gang installiert **2010** * Hobbyraum ausgebaut

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’295/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’798/month

Interest:
CHF 1’082/month
Amortisation:
CHF 716/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 558’344
Second mortgage:
CHF 128’849

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 30 Aug 2026CHF 858’990Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    30 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    120 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    3

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    1’985

    Source: Flatfox AGObserved: 30 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

30 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

16

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 950’400

Range: CHF 746’040 to CHF 1’195’320

Lower-confidence estimate

Confidence: 64%Based on 91 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

Request a viewing

Listed by

Living Estates AG

Sign in to save this property to your favorites.

More homes for sale in the Canton of Aargau

Similar properties