Rue du Littoral 61

Im obersten Stockwerk einer Eigentumswohnung mit 25 Wohnungen gelegen und 2011 komplett renoviert, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in Seenähe (ein Weg ermöglicht einen Fußweg und direkten Zugang zum Strand in 2 Minuten).Diese Mansardimmobilie mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 90 m bietet eine ideale Balance zwischen Platz, Helligkeit und modernem Komfort.Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über eine Fußgängerbrücke (bedient durch einen Aufzug), was einen Hauch von Originalität verleiht. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Kleiderschrank, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zum Speisesaal und einem Wohnzimmer, das zum Balkon ohne direkte Sicht auf den See und die Alpen führt, was einen 180-Grad-Blick auf den See und die Alpen bietet.Der Nachtbereich ist in zwei Schlafzimmer unterteilt, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschsäule sowie eine Gästetoilette. Ein Raum, der in eine Umkleidekabine und eine Zwischenluft umgewandelt werden kann, sowie ein zweiter Lagerraum vervollständigen dieses Anwesen. Schließlich gibt es einen Keller und einen Fahrradraum im Keller des Gebäudes.Zusätzlich können zwei Parkplätze pro Platz 20.000 Schweizer Franken erworben werden. Hinweis: Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren oder Familien macht, die einen Erwerb mit verschiedenen Teilen planen möchte.Situation:Die Wohnung befindet sich an einem Ort namens Chez-le-Bart, in der Stadt Gorgier, etwa 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt und in der Nähe des Sees.Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Gorgier, der von der Regionallinie R13 (Biel-Neuchtel-Yverdon-les-Bains) bedient wird, ermöglicht Neuchtel in 27 Minuten, Yverdon-les-Bains in 38 Minuten und Lausanne in etwa 58 Minuten.Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten des Alltags, darunter lokale Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und verschiedene Dienstleistungen. Auch die Schulinfrastruktur ist vorhanden, vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ().Der Zugang zum Autobahnnetz ist schnell: Der Zugang zur A5-Autobahn (Ausfahrt N5 St-Aubin, Yverdon-les-Bains - Solothurn-Achse) ist etwa 5 Autominuten entfernt, sodass man das Zentrum von Neuchtel in etwa zwölf Minuten erreichen kann.Warte nicht länger Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Datei und den Link zu einer ersten 3D-virtuellen Tour zu erhalten.

• 9 Sep 2026CHF 790’000Initial price

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   9 Sep 2026

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