Rue Saint-Gervais 8

EXKLUSIVITÄT – IM HERZEN DER GEGEND – RENOVIERUNGSPOTENZIALCouvet – Investitionsobjekt mit einem Volumen von 1 663 m3, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Gebäude befindet sich im Herzen von Couvet, Gemeinde Val-de-Travers und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial dank seines hohen Volumens von 1 663 m3 und seiner privilegierten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zu den Schulen, zur Kinderkrippe, zu den Geschäften und zum Sportzentrum Espace Val Centre mit Schwimmbädern.Das Gebäude verfügt über 3 separate Eingänge. Bis heute wurde das Gebäude für 4 verschiedene Zwecke genutzt:Ein Second-Hand-KleidungsgeschäftEine 3,5-Zimmer-WohnungMehrere Räume für die Betreuung von PersonenEin Empfangsraum mit BarDank der grossen Flächen bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das hohe Volumen und die Raumaufteilung ermöglichen verschiedene Ausbaumöglichkeiten.Das Gebäude benötigt Renovationsarbeiten und muss mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet werden.Das Dorf Couvet bietet ein Holzwärmeverteilungssystem an, das bei der Renovation integriert werden könnte.Erdgeschoss Süd:Südlicher, unabhängiger Eingangsbereich2 südseitige Zimmer1 Küche mit Essbereich1 Duschraum1 Technikraum1 Raum1 Raum Südwest1 Raum Südost1 eingerichtete Küche1. Stock Süd:Zugang über den südlichen Eingangsbereich1 Empfangsraum ca. 40 m2 Südlage1 Raum Südwest1 Raum Südost1 eingerichtete Küche1. Stock Ost:Zugang über die Nordtreppe mit Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität1 Eingangsbereich2 WC1 Raum Südost1 Korridor1 Raum Nord1 kleine Küche1 grosser Raum von ca. 40 m2Dachboden:Grosses, bewohnbares VolumenErdgeschoss Ost:Unabhängige Eingangstür1 Empfangsbereich mit BarAussenbereich:3 Parkplätze Ost

• 9 Sep 2026CHF 570’000Initial price

1. Listed on urbanhome

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   9 Sep 2026