Rütlistrasse 26

6372 Ennetmoos, Nidwalden

Rooms

4.5 rooms

Living area

120 m²

Land area

599 m²

Year built

1968

Type

House

Price per m²

CHF 9’167/m²

On Alpine Market since

11 Jul 2026

Description

Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.Das HausFreistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG)Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige VerandaDG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner BalkonEG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder VermietungOutdoor & AussichtGrundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit AlpenpanoramaVeranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m²Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit BergsichtKomfort & TechnikElektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik)Gebäudevolumen ca. 551 m³; 3 AussenparkplätzeVerfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000Lage & DistanzenEnnetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnahBus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min.Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark StansIhr Rückzugsort mit PotenzialEine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.

Estimated monthly payment

CHF 2’303/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 1’621/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 5’500/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 2’303/month

Interest:: CHF 1’386/month
Amortisation:: CHF 917/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 715’000
Second mortgage:: CHF 165’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

11 Jul 2026CHF 1’100’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on urbanhome
For sale
11 Jul 2026

Sources and confidence

Federal building register (EGID)Official
283085
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence
Official AddressOfficial
Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)
99% confidence