Price on request
Astano, Ticino
2.5 rooms · 400 m²

CHF 620’000
6822 Arogno, Ticino
Rooms
6 rooms
Living area
142 m²
Year built
1976
Type
House
Price per m²
CHF 4’366/m²
On Alpine Market since
11 Sep 2026
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, fernab vom alten Dorf und eingebettet in die Ruhe von Val Mara. Es handelt sich um ein Doppelhaushaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie, eingebettet in einen angenehmen und gut exponierten Kontext, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur wünschen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Dank der guten Belichtung profitieren die Innenräume den Großteil des Tages von natürlichem Licht, was eine angenehme und lebenswerte Atmosphäre schafft. Das Grundstück verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl es sich in bewohnbarem Zustand befindet, muss das Grundstück renoviert werden. Dieser Aspekt bietet jedoch eine interessante Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen, um sie an Ihren Geschmack und modernen Bedürfnisse anzupassen. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Innenausstattung macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familien über das Haus mit einer zu vermietenden Wohnung bis hin zu einer Immobilieninvestition mit Aussicht auf Verbesserungen.
CHF 1’298/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 913/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 3’100/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’298/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026
142 m2
6
1’976
First seen
11 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
5
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
Raiffeisen Agenti immobiliari
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