Su richiesta

6900 Lugano, Ticino

Rooms

3.5 rooms

Living area

70 m²

Type

Apartment

Price per m²

CHF 8’857/m²

Listed

5 Sep 2026

Description

Elegante appartamento in zona semicentrale di Lugano, a pochi passi dal Lido e da tutti i principali servizi. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, con stanze spaziose e un accogliente soggiorno impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera. L'ampio balcone rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, perfetta per il relax durante la bella stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, il lago e le aree verdi. Una soluzione che coniuga comfort, eleganza e qualità della vita in una delle zone più richieste di Lugano Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona centrale - appena restaurata - piscina - vicino ai maggiori servizi - spaziosa e luminosa - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! Oltre dati Posizione: centrale Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia) Trasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: scuola elementare, 500 m Negozi: coop, 400 m

Estimated monthly payment

CHF 1’298/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 913/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 3’100/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’298/month

Interest:: CHF 781/month
Amortisation:: CHF 517/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 403’000
Second mortgage:: CHF 93’000

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

6 Sep 2026CHF 620’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
6 Sep 2026

Sources and confidence

Living areaObserved
70 m2
Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence
RoomsObserved
4
Source: Flatfox AGObserved: 6 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
70% confidence