Price on request
Niedergesteln, Valais
CHF 480’000
1966 Ayent, Valais
Rooms
4.5 rooms
Living area
100 m²
Floor
2
Type
Apartment
Price per m²
CHF 4’800/m²
Listed
13 Sep 2026
Découvrez ce spacieux bien situé au cur du village, dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et à seulement quelques minutes de Sion. Avec ses 100 m² habitables, son balcon de 13 m², son garage fermé et sa place de parc extérieure, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Son principal atout réside dans les combles directement accessibles, qui offrent un important potentiel d'aménagement. La localisation séduit par sa qualité de vie, son excellent ensoleillement, sa proximité avec Sion et la station d'Anzère et de Crans-Montana. Un bien rare qui allie confort immédiat, potentiel d'agrandissement et excellente situation. Une opportunité à ne pas manquer. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - appartement traversant de 100 m² habitables - combles aménageables offrant un potentiel de duplex - balcon de 13 m² bien exposé - garage fermé et place de parc extérieure - cave et espaces de rangement - PPE de seulement 8 appartements - fonds de rénovation bien alimenté et gestion saine de la copropriété - charges annuelles de 4860.- - proximité d'Anzère et de nombreuses activités de montagne - excellente opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! Plus détails Situation: excellente accessibilité Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 1 (1 x Baignoire / lavabo / WC) Système de chauffage: pellets / radiateurs Transport publics: Bus, 20 m Ecole: Primaire 1 km Commerces: Denner, 1 km
CHF 1’005/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 707/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 2’400/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’005/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on flatfox
For sale
14 Sep 2026
100 m2
5
First seen
14 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
1
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
BETTERHOMES (Schweiz) AG
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