Sur demande

2525 Le Landeron, Neuchâtel

Land area

2’990 m²

Type

Restaurant

Listed

13 Sep 2026

Description

Cet immeuble de restauration exceptionnel au cur du Landeron offre la base idéale pour vos projets d'entreprise. L'emplacement établi attire une clientèle variée et convainc par sa grande visibilité ainsi que par les nombreuses possibilités de parking pour les clients. Les locaux se prêtent parfaitement à la mise en uvre d'un concept de restauration individuel. Avec un bon rendement, un potentiel élevé et une réputation renommée, ce bien immobilier est l'opportunité parfaite pour les restaurateurs ayant des ambitions. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal - nombreuses places de parking - bon rendement - endroit réputé - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! Plus détails Situation: idéalement située Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 3 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo) Transport publics: bus, 50 m Ecole: école primaire et secondaire, 500 m Commerces: Coop et Migros, 500 m

Estimated monthly payment

CHF 9’880/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

CHF 6’954/month

SARON · 0.96% per year

SNB SARON fixing (-0.04 percent, 2026-09-03) plus a published bank SARON margin of 1.00 percent via moneyland.ch, as of 6 Sep 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 23’598/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Purchase price (CHF)

Down payment (%)

Interest rate (% per year)

Monthly charges (CHF)

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Amortise the second mortgage over 15 years

Your rate · 1.89% per year

CHF 9’880/month

Interest:: CHF 5’947/month
Amortisation:: CHF 3’933/month
Charges:: CHF 0/month
First mortgage:: CHF 3’067’740
Second mortgage:: CHF 707’940

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

14 Sep 2026CHF 4’719’600Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

Listed on flatfox
For sale
14 Sep 2026

Sources and confidence

No sourced facts recorded yet for this property. As official sources come online, every material fact here will show where it came from and how confident we are.