Varenstrasse 3

**Smart investieren, nachhaltig profitieren** **Hochwertiges Neubau-Studio in Salgesch: Eine Investition mit Zukunft.** An zentraler und sonniger Lage in Salgesch entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Zeitgemässe Architektur, eine hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept machen dieses Neubauprojekt zu einer attraktiven Gelegenheit, insbesondere für Investoren, die auf Qualität, langfristige Werthaltigkeit und eine gute Vermietbarkeit setzen. Das attraktive Studio mit rund 22 m² Bruttowohnfläche überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und einen grosszügigen Balkon von rund 20 m². Die kompakte Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine effiziente Nutzung und spricht eine breite Zielgruppe an, von Singles und jungen Berufstätigen bis hin zu Pendlern. Damit schafft die Wohnung eine ausgezeichnete Ausgangslage für eine nachhaltige Vermietung und langfristig attraktive Mieterträge. Auch das Gebäude selbst überzeugt auf ganzer Linie. Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine sorgfältig geplante Ausführung stehen für Qualität und Beständigkeit. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung sorgt für eine zeitgemässe und nachhaltige Energieversorgung. Der Lift, die durchdachte Erschliessung und die hochwertige Gesamtkonzeption unterstreichen den langfristigen Wert dieser Immobilie. Dank des Neubaucharakters profitieren Eigentümer zudem von einem geringen anfänglichen Unterhaltsbedarf und einer modernen Gebäudetechnik. Ein weiterer entscheidender Pluspunkt ist die attraktive Lage. Salgesch verbindet die Ruhe und Lebensqualität eines sonnenverwöhnten Walliser Weindorfes mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Die zentrale Lage zwischen Ober- und Unterwallis sowie die Nähe zu Siders und weiteren wirtschaftlichen Zentren schaffen ideale Voraussetzungen für eine anhaltende Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Gerade für Kapitalanleger bietet dieses Studio eine interessante Kombination aus überschaubarem Investitionsvolumen, hochwertiger Neubauqualität und langfristigem Entwicklungspotenzial. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, in eine moderne und werthaltige Immobilie zu investieren, die sowohl hinsichtlich ihrer Lage als auch ihrer Ausstattung auf die Wohnbedürfnisse von morgen ausgerichtet ist. Zum Studio gehören zwei separate Kellerabteile, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Aussenparkplatz kann optional für CHF 25'000 dazu erworben werden. Der Baustart ist noch für das Jahr 2026 vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bereits heute eine attraktive Neubauimmobilie in einem hochwertigen und überschaubaren Wohnprojekt zu sichern. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur Vermietung oder für die spätere Eigennutzung: dieses Studio vereint Qualität, Nachhaltigkeit und interessante Perspektiven in einer überzeugenden Immobilieninvestition. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die damit verbundenen Möglichkeiten persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

• 22 Oct 2026CHF 305’260Initial price

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   22 Oct 2026