Via Ceresio 21

ESCLUSIVO ATTICO MODERNO DI 4,5 LOCALI CON VASTO SPAZIO ESTERNO – LUGANO PREGASSONADescrizione ESCLUSIVO ATTICO MODERNO DI 4,5 LOCALI CON VASTO SPAZIO ESTERNO – LUGANO PREGASSONA **Recente costruzione • Oltre 200 m² di terrazzi privati • Jacuzzi • Vista panoramica • 3 posti auto** In una ricercata zona residenziale di **Lugano-Pregassona** , proponiamo in affitto questo elegante **attico di 4,5 locali di costruzione recente** , una residenza moderna e raffinata pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, caratterizzato da comfort, privacy, ampi spazi e una straordinaria qualità abitativa. La **recente costruzione** garantisce un’impostazione architettonica moderna, ambienti contemporanei e un elevato livello di comfort, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere. Il vero elemento distintivo della proprietà sono i **due magnifici terrazzi privati di circa 100 m² ciascuno** , per un totale di oltre **200 m² di spazi esterni esclusivi** . Il grande e luminoso soggiorno si apre direttamente sul **terrazzo coperto di circa 100 m²** , dotato di tende parasole, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutto l’anno. Un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene con ospiti o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità della posizione. Una scenografica scala conduce al **secondo terrazzo panoramico privato di circa 100 m²** , impreziosito da una **jacuzzi** . Un autentico rooftop esclusivo dove concedersi momenti di assoluto relax e dal quale ammirare una **splendida vista panoramica sulla città di Lugano e sulle colline circostanti** . AMBIENTI MODERNI, SPAZIOSI E LUMINOSI La zona giorno presenta ambienti generosi e ben proporzionati. La **cucina, ampia e perfettamente attrezzata** , è dotata di forno, forno a microonde e di un elegante banco rivestito in **granito nero** , che conferisce all’ambiente un carattere contemporaneo e sofisticato. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, comprende **tre camere da letto** , tutte con accesso diretto al terrazzo coperto. Una caratteristica particolarmente piacevole che permette di vivere la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni anche dalla zona privata dell’abitazione. La proprietà dispone inoltre di **due bagni completi con finestra** , uno con vasca e uno con doccia, oltre a un **bagno ospiti** e a una pratica **lavanderia privata** . UNA DOTAZIONE ECCEZIONALE La proprietà è completata da una dotazione di spazi accessori particolarmente ampia e difficile da trovare: · **3 posti auto** · Ampio locale privato per **biciclette e motorini** · Grande cantina · **2 depositi** · Accesso tramite ascensore · Ingresso pedonale · Appartamento di 190m2 · Terrazzo coperto di circa **100 m²** · Rooftop panoramico di circa **100 m² con jacuzzi** · Vista panoramica sulla città di Lugano e sulle colline UNA RESIDENZA RECENTE, ESCLUSIVA E RARA SUL MERCATO Questo attico rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi desidera una **residenza di recente costruzione a Lugano** , con spazi interni generosi e una dotazione esterna assolutamente fuori dall’ordinario. La combinazione tra **costruzione recente, oltre 200 m² di terrazzi privati, jacuzzi, vista panoramica, tre camere da letto e tre posti auto** rende questa proprietà una soluzione rara nel mercato locativo di Lugano. **Un attico contemporaneo dove vivere il comfort della città e il piacere di avere un vero rooftop privato.** **Pigone mensile: CHF 6520. –** **Acconto spese: CHF 620. - senza conguaglio** **3 posti auto in autorimessa: CHF 1.0. –** **TOTTALE: CHF 6000. -**

• 30 Aug 2026CHF 6’520/monthInitial price

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

1. Listed on flatfox

   For rent

   30 Aug 2026

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• flatfox