via del battistone 13

In Lumino / Bellinzona neue, helle, ruhige und moderne 1 ½ Zimmer Wohnung, 13m1 an sonnigster Lage mit Weitsicht zu vermieten. (Bezugsbereit ab 1.Dez. 1016 oder nach Vereinbarung) Die Wohnung hat Weitsicht Richtung Süden in die Berge der Magadino-Ebene. Der private Parkplatz ist neben dem Haupteingang. Ein eigenes Kellerabteil von 6m1 steht zu Verfügung. Lage: Perfekte Lage für Hauptwohnsitz, Wochenaufenthalter oder als Ferienresidenz im Zentrum des Tessins! Die Ausfahrt von der Autobahn A1 Bellinzona Nord liegt in 1km Entfernung - ohne Stau. 50m sind es zur Bushaltestelle, 350m zu Gastronomie-Geschäft, Metzgerei, Post und Denner. 1km bis zur neuen SBB Station Arbedo-Castione. In 7 Minuten sind sie beim Bahnhof Bellinzona (von dort in 1 Std. 35 Min in Zürich) In der nächsten Umgebung von 800m sind alle Geschäfte; Migros, Coop, Coop-Hobby, Denner, Lidl, Aldi, Apotheke, Tankstellen, Autowaschanlage, Bankomat. Diese erreichen sie per Motorrad, Auto, Bus oder auch per gemütlichen Spaziergang auf einer autofreien Quartierstrasse entlang von Reben und Bäumen. Die erholsame Flussregion der Moesa, ist in wenigen Schritten zu erreichen und lädt zum Joggen, Flanieren oder Grillieren ein. Die Sonne bescheint ganztags die Wohnung und Balkon. Wohnung: Neubau. Hochsicherheitstüren am Hauseingang, sowie zur Wohnung. Gegensprechanlage, moderner Lift. Küche mit modernsten Geräten von Siemens: Backofen, Geschirrspüler, Keramik-Kochplatten, grosser Kühlschrank, separater Gefrierschrank. Grosses, helles Wohn- Esszimmer mit Weitsicht, sowie Balkontüre auf den privaten, diskreten Balkon ohne Einsicht anderer Anwohner. Schlafzimmer mit Parkettboden, und grossem Fenster und Balkontüre. Weitsicht in die Magadino-Ebene. Individuelle Temperaturregelung (Thermostat). Modernes Bad mit WC, Eckbadewanne, und Kristall-Duschwand. Ein privates, modernes Kellerabteil mit Strom/Licht steht zu Verfügung, sowie eine moderne Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Miete: CHF 1530.- / Monat alle Nebenkosten inbegriffen, 1 Parkplatz inbegriffen Rabatt: CHF 1190.- / Monat alle Nebenkosten inbegriffen, 1 Parkplatz inbegriffen (bei 3 Jahre Mietdauer) Kontakt: Tel: 079 610 63 08 Besitzer (für Infos und Bilder) Multiresidenza SA, Sig. Ilan 078 680 98 00 / 091 743 1313

• 24 Aug 2026CHF 1’530/monthInitial price

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