CHF 910’000
Brione sopra Minusio, Ticino
4.5 rooms · 132 m²
1 / 20
CHF 899’980
Active
Via Nevaca 28
6979 Brè sopra Lugano, Ticino
Rooms
5.5 rooms
Living area
175 m²
Land area
301 m²
Type
Room
Price per m²
CHF 5’143/m²
On Alpine Market since
11 Sep 2026
Description
Casa a schiera d'angolo di 5.5 locali con giardino privato a Brè sopra Lugano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza da Lugano. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 174 m² e sorge su una parcella di 300 m². Il prezzo di vendita è di CHF 899'980.La luminosa zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate e porte-finestre scorrevoli, che creano un piacevole collegamento con il giardino pianeggiante. Gli interni presentano un'impostazione moderna e curata, con pavimenti in legno nella zona giorno, illuminazione LED integrata e una scala con parapetto in vetro. La cucina open space con isola centrale, piani effetto pietra ed elettrodomestici incassati è ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.La proprietà dispone di 2 bagni moderni. Uno dei bagni è dotato di mobile con doppio lavabo, grande specchio retroilluminato e finestra, per garantire luce naturale e ventilazione. Gli ambienti sono valorizzati da finiture contemporanee e da una distribuzione pensata per offrire comfort, luminosità e funzionalità.All'esterno, il giardino privato pianeggiante offre uno spazio piacevole per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere momenti in famiglia. Un balcone con fioriere completa gli spazi esterni. Sono inoltre inclusi 2 posti auto privati con accesso dalla strada.Punti di forza:5.5 locali e 174 m² di superficie abitabile nettaParcella di 300 m² con giardino privatoZona giorno luminosa con grandi vetrateCucina moderna con isola centrale2 bagni e 2 posti auto privatiPosizione residenziale a Brè sopra LuganoBrè sopra Lugano, quartiere della Città di Lugano situato sul versante del Monte Brè, unisce tranquillità, natura e collegamenti con il centro. La linea TPL 12 collega il quartiere a Lugano; nelle vicinanze si trovano sentieri, servizi di quartiere e collegamenti verso la città. La realizzazione è prevista entro un termine massimo di 12 mesi dalla firma dell'atto notarile, salvo modifiche richieste in corso d'opera o circostanze impreviste non imputabili alle parti. Le immagini sono state realizzate con l'intelligenza artificiale e sono puramente indicative della possibile resa finale del progetto.
Estimated monthly payment
CHF 1’884/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’326/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 4’500/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’884/month
- Interest:
- CHF 1’134/month
- Amortisation:
- CHF 750/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 584’987
- Second mortgage:
- CHF 134’997
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Offers on this property
This address is advertised with 2 active offers. Each is listed as published; we do not merge them.
| Price | Source | First seen | Last seen |
|---|---|---|---|
| CHF 899’980 Shown on our card | urbanhome | 11 Sep 2026 | 14 Sep 2026 |
| CHF 899’980 | urbanhome | 11 Sep 2026 | 14 Sep 2026 |
Price history
- 11 Sep 2026CHF 899’980Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026
Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
175 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
6
Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
11 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
4
Status
Active
Alpine Estimate
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Request a viewing
Listed by
Immotarget
Sign in to save this property to your favorites.
