CHF 560’000
Gravesano, Ticino
4.5 rooms · 94 m²
1 / 11
CHF 580’000
Active
Via Pietro Romerio 10
6600 Locarno, Ticino
Rooms
2.5 rooms
Living area
69 m²
Floor
4
Type
Apartment
Price per m²
CHF 8’406/m²
On Alpine Market since
11 Sep 2026
Description
Charmante 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung - mit 2. Wohnsitzbewilligung, Balkon und Tiefgaragenparkplatz, in der «Residenza Gianna» im beliebten LocarnoAn ruhiger und doch zentraler Lage in Locarno, an der Via Pietro Romerio, befindet sich die «Residenza Gianna». Nur ca. 10 Gehminuten trennen Sie von der charmanten Altstadt, den gemütlichen Restaurants und dem Ufer des Lago Maggiore - hier geniessen Sie die Tessiner Lebensfreude in vollen Zügen. Ob ein Spaziergang entlang der Promenade, ein Bad im See, ein Ausflug mit dem Schiff oder ein gemütlicher Apéro in der Sonne - von hier aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Die sehr gepflegte und sonnig gelegene 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welchen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichen.Vom Wohnungseingang gelangen sie in die moderne Wohnküche, mit Granitabdeckung und Esstisch.Zudem trennt die Wohnküche, mit einem eingebauten Schrankwandelement mit Schiebtüre, den hinteren Bereich der Wohnung, bzw.
Estimated monthly payment
CHF 1’214/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 855/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 2’900/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’214/month
- Interest:
- CHF 731/month
- Amortisation:
- CHF 483/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 377’000
- Second mortgage:
- CHF 87’000
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 11 Sep 2026CHF 580’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
69 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
3
Source: UrbanHome AGObserved: 11 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
11 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
5
Status
Active
Alpine Estimate
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Listed by
MB Management and Consulting AG
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