Via San Gottardo 18A

Si cerca subentrante, per trasloco in nuova sede, per spazio commerciale ideale per showroom, esposizione, uffici, studio di fisioterapia o simile. Lo spazio è ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze. La superficie di 300 mq è attualmente suddivisa in una grande area espositiva e 2 uffici, con pareti in appoggio removibili per consentire una configurazione personalizzata degli ambienti. Caratteristiche principali: - Ampio spazio espositivo / showroom - 2 uffici separati - 2 servizi WC interni - Deposito all'interno - Montacarichi con portata di 4800 kg - Impianto di illuminazione con faretti showroom viene lasciato - Aria condizionata e riscaldamento tramite ventilconvettori - Tende oscuranti esterne elettriche - 1 posteggio clienti - 1 posteggio esterno - 1 posteggio in autorimessa Disponibile da subito o data da convenire. Condizioni di locazione: - Canone mensile netto: CHF 5230.00 - Spese accessorie: CHF 730.00 - Totale mensile: CHF 5960.00, posteggi inclusi - IVA da aggiungere al canone - Pagamento del canone con cadenza trimestrale o mensile su richiesta - Conguaglio spese di regola a favore dell'inquilino In caso di conclusione del contratto di locazione viene concesso 2mese di affitto netto gratuito, solo le spese sono dovute. Una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, attività sanitarie o fisioterapia. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

• 10 Nov 2026CHF 5’960/monthInitial price

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   10 Nov 2026