Via Stefano Franscini 9

Nel ricercato quartiere Rusca, a due passi dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande, questa luminosa appartamento di 4.5 locali al 1° piano offre 122 m² ben distribuiti e 3 balconi (tot. ca. 28 m²) per vivere all'aperto. Inserita in uno stabile curato del 2003 con ascensore (20 unità), la proprietà coniuga tranquillità centrale, sole e scorci montani.Il layout convince con un soggiorno/pranzo con accesso a due balconi, cucina separata con elettrodomestici Miele e finestra, tre camere ben arredabili e due bagni (vasca/WC e doccia/WC). Pratici plus: reduit con colonna lava-asciuga privata, cantina ca. 6 m² e tapparelle elettriche. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento (gas). Inclusi 1 posto auto in autorimessa e posteggi per visitatori. Contesto family-friendly; scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi minuti, stazione di Locarno raggiungibile in ca. 6 minuti a piedi. Disponibilità su richiesta; utilizzabile anche come residenza secondaria.Superficie abitabile: 122 m²Locali: 4.5Balconi: 3, tot. ca. 28 m²Piano/edificio: 1° di 7; stabile del 2003 con 20 unità, ascensoreBagni: 2 (vasca/WC e doccia/WC)Cucina separata: con apparecchi Miele e finestraLavanderia privata: colonna lavatrice/asciugatrice nel reduitComfort: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettricheParcheggi: 1 posto in autorimessa + visitatoriEsposizione/Vista: soleggiata, scorci sulle montagnePosizione: vicino al lago e al centro, ma tranquillaTrasporti/servizi: stazione a piedi; scuole e negozi nelle vicinanzeTour virtuale: Una soluzione ideale per chi desidera vivere Locarno con comfort, praticità e qualità.

• 10 Jul 2026CHF 895’000Initial price

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