Alpine Market
Locarno
1 / 26

CHF 895’000

Active

Via Stefano Franscini 9

6600 Locarno, Ticino

Rooms

4.5 rooms

Living area

122 m²

Floor

1

Year built

2003

Type

Apartment

Price per m²

CHF 7’336/m²

On Alpine Market since

10 Jul 2026

Description

Nel ricercato quartiere Rusca, a due passi dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande, questa luminosa appartamento di 4.5 locali al 1° piano offre 122 m² ben distribuiti e 3 balconi (tot. ca. 28 m²) per vivere all'aperto. Inserita in uno stabile curato del 2003 con ascensore (20 unità), la proprietà coniuga tranquillità centrale, sole e scorci montani.Il layout convince con un soggiorno/pranzo con accesso a due balconi, cucina separata con elettrodomestici Miele e finestra, tre camere ben arredabili e due bagni (vasca/WC e doccia/WC). Pratici plus: reduit con colonna lava-asciuga privata, cantina ca. 6 m² e tapparelle elettriche. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento (gas). Inclusi 1 posto auto in autorimessa e posteggi per visitatori. Contesto family-friendly; scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi minuti, stazione di Locarno raggiungibile in ca. 6 minuti a piedi. Disponibilità su richiesta; utilizzabile anche come residenza secondaria.Superficie abitabile: 122 m²Locali: 4.5Balconi: 3, tot. ca. 28 m²Piano/edificio: 1° di 7; stabile del 2003 con 20 unità, ascensoreBagni: 2 (vasca/WC e doccia/WC)Cucina separata: con apparecchi Miele e finestraLavanderia privata: colonna lavatrice/asciugatrice nel reduitComfort: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettricheParcheggi: 1 posto in autorimessa + visitatoriEsposizione/Vista: soleggiata, scorci sulle montagnePosizione: vicino al lago e al centro, ma tranquillaTrasporti/servizi: stazione a piedi; scuole e negozi nelle vicinanzeTour virtuale: Una soluzione ideale per chi desidera vivere Locarno con comfort, praticità e qualità.

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’475/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’874/month

Interest:
CHF 1’128/month
Amortisation:
CHF 746/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 581’750
Second mortgage:
CHF 134’250

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Offers on this property

This address is advertised with 2 active offers. Each is listed as published; we do not merge them.

PriceSourceFirst seenLast seen
CHF 895’000
Shown on our card
urbanhome10 Jul 202613 Sep 2026
CHF 895’000urbanhome10 Jul 202613 Sep 2026

Price history

  • 10 Jul 2026CHF 895’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    10 Jul 2026

  2. Listed on urbanhome

    For sale

    10 Jul 2026

Sources and confidence

Listing history

First seen

10 Jul 2026

Days observed by Alpine Market

72

Status

Active

Where this listing appears

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Alpine Estimate

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Listed by

Dubler Immobilien

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