Price on request
Astano, Ticino
2.5 rooms · 400 m²

CHF 395’000
6775 Ambrì, Ticino
Rooms
7.5 rooms
Living area
157 m²
Year built
1900
Type
House
Price per m²
CHF 2’516/m²
On Alpine Market since
11 Sep 2026
Das 1906 erbaute Haus mitten in der Belle Époque bewahrt den authentischen Charme seiner Zeit. Das Grundstück liegt auf einem flachen Grundstück von etwa 1.000 m², geschmückt mit jahrhundertealten Bäumen, die das Haus einrahmen und seinen zurückhaltenden und eindrucksvollen Charakter betonen.Im Inneren zeichnen sich die Räume durch ihre großzügigen Proportionen, wichtige Höhen und eine elegante zentrale Treppe aus, die die drei Ebenen des Hauses verbindet. Doch vor allem in den Decken offenbart das Haus seinen wertvollsten Charakter: Tatsächlich bewahrt jeder Raum ein anderes Fresko, ein Zeugnis eines dekorativen Erbes seltener Authentizität. Details, die die damalige Atmosphäre des Hauses wiederherstellen und seinen Charme bestimmen.Die Wohnbereiche erstrecken sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie die Essküche und eine Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Veranda, das Badezimmer mit Badewanne, eine zusätzliche Toilette und eine Terrasse. Im zweiten Stock gibt es drei weitere Räume, von denen einer eine Terrasse und einen Toilettenservice hat.Die Immobilie ist derzeit eine Ferienresidenz. Um das ganze Jahr über in vollem Komfort gelebt zu werden, bedarf es einer Modernisierung, was die Möglichkeit bietet, die großzügigen Räume weiter zu bereichern und gleichzeitig die historischen Elemente zu bewahren, die seine Identität ausmachen.Eine vielseitige und gepflegte Immobilie, reich an Geschichte und Potenzial, ideal für alle, die luftige Zimmer und eine private Umgebung wünschen, eingebettet in Ruhe. Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich stelle Ihnen gerne alle Vorteile eines unverbindlichen Besuchs vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf
CHF 827/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 582/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 1’975/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 827/month
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Listed on urbanhome
For sale
11 Sep 2026
157 m2
8
1’900
First seen
11 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
4
Status
No published estimate for this property yet. Estimates appear only when our model passes its accuracy checks for comparable homes nearby.
Listed by
Raiffeisen Agenti immobiliari
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