Viganello

Questo interessante appartamento di 3.5 locali si trova al 4° piano di un edificio in eccellente stato di manutenzione a Lugano-Viganello. Situato in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ottimamente servita, l'immobile offre una superficie calpestabile di 96 m² arricchita da un ampio balcone di 19 m², ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La disposizione interna prevede un generoso soggiorno, due camere da letto di ampia metratura, una cucina separata abitabile, un bagno (da rinnovare secondo i propri gusti) e una comoda cantina. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla versatilità d'uso: la proprietà è infatti acquistabile anche come residenza secondaria o casa vacanza.La palazzina ha già beneficiato del rinnovo delle facciate e non prevede alcun investimento straordinario. Completano la proprietà un box auto privato (per 45'000 chf) e un ulteriore posteggio esterno (per 25'000 chf). La posizione strategica è uno dei maggiori punti di forza: il Lago di Lugano e l'ospedale distano solo 800 metri, mentre scuole, università, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.Questo oggetto si distingue per:Posizione ideale a Lugano-Viganello, a soli 800 metri dal lago e dall'ospedaleAmpio balcone soleggiato di 19 m² con soggiorno spaziosoDue camere da letto e cucina separataBagno con possibilità di personalizzazione e rinnovo su misuraBox auto privato (45'000 chf) più un posto auto esterno (25'000 chf) Edificio ottimamente mantenuto con facciate già rinnovate (nessuna spesa straordinaria prevista)Massima flessibilità: autorizzato anche come residenza secondaria / casa vacanzaUniversità, scuole, supermercati e trasporti pubblici tutti raggiungibili a piediInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegnoMaddalena Stella

• 10 Jul 2026CHF 669’000Initial price

No recorded sale history yet. We add transaction data as cantonal sources come online.

1. Listed on urbanhome

   For sale

   10 Jul 2026

This listing appears on 1 portal

• urbanhome