Alpine Market
Birr
1 / 11

CHF 925’000

Active

Vorderdorfstrasse 5b

5242 Birr, Aargau

Rooms

4.5 rooms

Living area

114 m²

Floor

1

Year built

2019

Type

Apartment

Price per m²

CHF 8’114/m²

On Alpine Market since

24 Aug 2026

Description

Moderne Eigentumswohnung mit viel Komfort und attraktiver Lage in Birr Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Die Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Ausbau, einer hellen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Lift sorgt für einen bequemen und hindernisfreien Zugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und die Schiebetür zum Balkon lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen angenehmen Übergang ins Freie. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel, viel Arbeitsfläche und praktischem Stauraum ausgestattet. Der 29 m² große Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Stunden, gesellige Mahlzeiten oder eine individuelle Begrünung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit auch im Familienalltag hohen Komfort. Die Objektdaten weisen außerdem einen eigenen Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung aus. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Moderne Materialien und ein gepflegter Innenausbau unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck. Besondere Vorzüge:4,5-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossBaujahr 2019 und moderner Innenausbau114 m² Nettowohnfläche und 134 m² Bruttowohnfläche29 m² großer Balkon

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 4’625/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 1’936/month

Interest:
CHF 1’166/month
Amortisation:
CHF 771/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 601’250
Second mortgage:
CHF 138’750

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 24 Aug 2026CHF 925’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    24 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    114 m2

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    5

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’019

    Source: UrbanHome AGObserved: 24 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

24 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

22

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 902’538

Range: CHF 708’738 to CHF 1’135’554

Lower-confidence estimate

Confidence: 64%Based on 91 comparablesAs of 13 Sep 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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Listed by

Nietlispach Immobilien GmbH

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