CHF 2’201’700
Basel, Basel-Stadt
1.5 rooms · 120 m²
1 / 9
CHF 474’000
Active
Wasgenring 55
4055 Basel, Basel-Stadt
Rooms
2.5 rooms
Living area
60 m²
Floor
5
Year built
1946
Type
Apartment
Price per m²
CHF 7’900/m²
On Alpine Market since
10 Jul 2026
Description
Diese Dachwohnung überzeugt durch ihren klaren Charakter und ein stimmiges Raumgefühl unter sichtbaren Holzbalken.Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln.Eckdaten:- 2.5 Zimmer- ca. 60 m² Wohnfläche- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Gasheizung- kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten)Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial.Die zentrale Lage in Basel ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung.Fazit:Eine Wohnung für Käufer, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten - mit klarer Struktur, Charakter und Perspektive.
Estimated monthly payment
CHF 992/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 698/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 2’370/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 992/month
- Interest:
- CHF 597/month
- Amortisation:
- CHF 395/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 308’100
- Second mortgage:
- CHF 71’100
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 10 Jul 2026CHF 474’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
10 Jul 2026
Sources and confidence
- Federal building register (EGID)Official
451775
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)99% confidence - Official AddressOfficial
Wasgenring 55, 4055 Basel
Source: Federal Office of Topography swisstopo (from BFS GWR/RegBL)Licence: OGD (opendata.swiss terms: free use with source attribution, commercial use permitted)99% confidence
Listing history
First seen
10 Jul 2026
Days observed by Alpine Market
67
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 700’020
Range: CHF 450’936 to CHF 899’892
Lower-confidence estimate
Confidence: 50%Based on 70 comparablesAs of 13 Sep 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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Listed by
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