CHF 880’000
Domdidier, Fribourg
5.5 rooms · 160 m²
1 / 13
CHF 685’000
Active
35 Route des Baudèzes
1541 Bussy, Fribourg
Rooms
3.5 rooms
Living area
90 m²
Floor
2
Year built
2026
Type
Attic flat
Price per m²
CHF 7’611/m²
On Alpine Market since
1 Sep 2026
Description
3.5-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss VerpassenSie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Neubauwohnung in Bussy in einer Wohnanlage zu investieren, die ideal für Familien und alle ist, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.Die Wohnsiedlung «Les Baudèzes» fügt sich in eine ruhige und privilegierte Umgebung ein, die von Wald, Feldern und einer Wohngegend umgeben ist und somit eine privilegierte Wohnumgebung bietet, in der man die Natur im Alltag geniessen kann.Das Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 bzw. 4 Wohnungen. Diese Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für eine gute Beleuchtung sorgt.Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume während der heissen Perioden auf natürliche Weise zu kühlen. Angesichts der immer heisseren Sommer stellt diese Ausstattung einen echten Vorteil dar und trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei, der den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig steigert.Dieses Wohnprojekt umfasst Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern, die alle über einen privaten Aussenbereich verfügen.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG C.5Dachgeschoss:1 Eingangshalle mit Einbauschrank2 Schlafzimmer1 Badezimmer 1Gäste-WCEine offene Küche mit einem gemütlichen WohnzimmerEine TerrasseDachgeschoss:EineGalerie Ein AbstellraumIm Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der diese Immobilie vervollständigt. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung auszuwählen und so einen Raum zu gestalten, der Ihren Vorstellungen entspricht.Ausrichtung: SüdwestenPARKPLEZ:Tiefgaragenplatz: CHF 30 000.-/Platz zusätzlich zum VerkaufspreisFür weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, mich unterzu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne weiter.!!! Alle unsere Immobilien finden Sie unter !!! Budget 3.5 Zimmer: Küche: CHF 18 500.- inkl. MwSt. Sanitär: CHF 14 500.- inkl. MwSt. Böden: Fliesen: CHF 60.-/m² inkl. MwSt. Parkett: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.
Estimated monthly payment
CHF 1’434/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 1’009/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 3’425/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 1’434/month
- Interest:
- CHF 863/month
- Amortisation:
- CHF 571/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 445’250
- Second mortgage:
- CHF 102’750
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 1 Sep 2026CHF 685’000Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Listed on urbanhome
For sale
1 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
90 m2
Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
4
Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - Year builtObserved
2’026
Source: UrbanHome AGObserved: 1 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
1 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
45
Status
Active
Alpine Estimate
CHF 609’480
Range: CHF 497’160 to CHF 704’826
Lower-confidence estimate
Confidence: 66%Based on 75 comparablesAs of 11 Oct 2026
Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.
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