Avenue Gérard Clerc 9

**Points forts** * Dernier étage * Petit balcon * Parking souterrain * À proximité des commerces et transports publics * Potentiel de rénovation * Rendement intéressant **Appartement 4.5 pièces à transformer** Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Romont, ce bien placé au dernier étage vous séduira par sa situation et son potentiel de rénovation. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports publics. Il combine calme et praticité pour un confort optimal. Ce bien peut être intéressant pour un propriétaire privé qui souhaite habiter l'appartement, tout comme pour un investisseur qui souhaite du rendement. **Projet de transformation** Actuellement, il s'agit d'un grand appartement de 4.5 pièces qu'il est possible de séparer en 2 lots de 2.5 pièces, en investissant dans des travaux simples. Une proposition vous est faite sous forme de plans, plus loin dans la brochure. Il est également possible d'acquérir l'appartement 4.5 pièces en l'état (achat des 2 lots PPE). **Travaux minimums à prévoir** * Suppression d'une paroi pour la création de l'espace cuisine-séjour et renfort de son entrée * Ajout d'une cuisine de votre choix * Éventuelle rénovation de la salle de bain * Participation à la transformation du sas d'entrée et de la cave Afin de vous offrir un résultat après les rénovations, des images de synthèses sont présentes dans cette annonce. Elles ne sont pas contractuelles et ne reflètent pas l'état actuel du bien.

• 23 Oct 2026CHF 350’000Initial price

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   23 Oct 2026