Birchgasse 1

Viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche IdeenSie wünschen sich ein Zuhause, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz findet? Oder suchen Sie ein Haus, das Wohnen, Homeoffice und Mehrgenerationenleben unter einem Dach ermöglicht?Dieses freistehende 9-Zimmer-Haus in Oberkulm bietet auf drei Etagen überraschend viel Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dazu kommen ein gepflegter Garten, ein neuer Balkon mit Blick ins Grüne und Parkmöglichkeiten für bis zu sieben Fahrzeuge.Neuer Verkaufspreis: CHF 975’000.–Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasstOb grosse Familie, Patchworkfamilie, Mehrgenerationenwohnen, selbstständige Tätigkeit oder mehrere Arbeits- und Gästezimmer: Die neun Zimmer lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen.Das Haus wurde laufend erneuert und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Steinböden, das Cheminée und die moderne Küche mit Kochinsel schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.Die Küche bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte und genügend Platz für das gemeinsame Kochen mit Familie und Freunden.Helle Zimmer, praktische Einbauschränke sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Wellnesswanne, Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche mit WC.Garten, Balkon und viel PrivatsphäreDas 592 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Sichtschutzhecke und gemütlichem Sitzplatz. Hier können Kinder spielen, Haustiere ihren Auslauf geniessen oder Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.Der neue Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und schafft einen weiteren privaten Rückzugsort.Platz für Autos, Hobby und BesucherEin Doppelcarport und mehrere Aussenparkplätze bieten Platz für insgesamt bis zu sieben Fahrzeuge. Ideal für eine grössere Familie, Autoliebhaber, Handwerker oder Personen, die regelmässig Kunden und Gäste empfangen.Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Keller, zusätzliche Lagerflächen sowie Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Beheizt wird das Haus effizient mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Auch die Elektroinstallationen und die Alarmanlage wurden erneuert.Zentral und familienfreundlich gelegenEinkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der öffentliche Verkehr sowie die umliegenden Gemeinden des Wynentals sind gut erreichbar.Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ruhig und mit viel Privatsphäre wohnen möchten, ohne auf kurze Wege im Alltag zu verzichten.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick– Freistehendes Einfamilienhaus– Neuer Verkaufspreis von CHF 975’000.–– 9 flexibel nutzbare Zimmer– Ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen– 592 m² Grundstück– Umfassend modernisiert im Jahr 2020– Moderner Wohn- und Essbereich mit Cheminée– Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten– Grosszügiges Badezimmer mit Wellnesswanne– Zusätzliche Dusche und Gäste-WC– Neuer Balkon mit Blick ins Grüne– Gepflegter Garten mit Sitzplatz und Sichtschutz– Erdsonden-Wärmepumpe– Doppelcarport und Parkplätze für bis zu 7 Fahrzeuge– Schule, Kindergarten, Einkauf und öffentlicher Verkehr in GehdistanzEin Haus für Menschen, die Platz brauche

• 24 Aug 2026CHF 975’000Initial price

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   24 Aug 2026

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