Alpine Market
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CHF 6’250’000

Active

House

4663 Aarburg, Aargau

Rooms

8.5 rooms

Living area

352 m²

Land area

1’631 m²

Year built

2013

Type

House

Price per m²

CHF 17’756/m²

Listed

23 Oct 2026

Description

Raum für sich, Zeit zum Geniessen und Platz für besondere Abende: Diese exklusive Villa am Waldrand vereint Privatsphäre mit stilvoller Grosszügigkeit. Starten Sie im eigenen Fitnesshaus in den Tag, entspannen Sie am Pool und geniessen Sie ein Dinner mit Freunden unter der Pergola mit Outdoor-Küche. Lichtdurchflutete Räume mit Cheminée und ein Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite machen das Ankommen zum Genuss. Ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten von zuhause und die hervorragende Anbindung an Basel, Zürich, Luzern und Bern erleichtern auch Ihren Berufsalltag. Ein Zuhause für Menschen, die viel bewegen und ihren Alltag bewusst auskosten. **Highlights** * Riesiges Anwesen mit Hauptvilla und separatem Nebenhaus * Ruhige, exklusive Lage mit Weitblick und ganztägiger Besonnung * Wunderschöne Gartenanlage mit Pergola inkl. Outdoor-Küche und beheizbarem Pool * Master Bedroom mit Balkon, Bad en Suite und Ankleide * 8 Garagenplätze / 5 Aussenparkplätze / 2 E-Ladestationen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Frau Sandra Bissegger unter +41 41 418 08 48 unverbindlich für weitere Informationen. Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Sandra Bissegger +41 41 418 08 48 +41 79 418 48 48

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 31’250/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 13’083/month

Interest:
CHF 7’875/month
Amortisation:
CHF 5’208/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 4’062’500
Second mortgage:
CHF 937’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 23 Oct 2026CHF 6’250’000Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    23 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    352 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 23 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    9

    Source: Flatfox AGObserved: 23 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’013

    Source: Flatfox AGObserved: 23 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

23 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

7

Status

Active

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