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CHF 4’377’750

Active

House

5708 Birrwil, Aargau

Rooms

4 rooms

Living area

400 m²

Land area

1’160 m²

Year built

2011

Type

House

Price per m²

CHF 10’944/m²

Listed

29 Oct 2026

Description

Dieses aussergewöhnliche Zuhause verbindet Familienleben und berufliche Freiheit auf besonders stimmige Weise. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine offene Galerie und der eindrucksvolle Blick über das Seetal bis zum Hallwilersee schaffen ein inspirierendes Wohngefühl. Ein separat erschliessbarer Bereich bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Atelier oder Praxis, ohne die Privatsphäre des Familienlebens einzuschränken. Die weitläufige Terrasse und die naturnahe Umgebung machen das Zuhause zum Rückzugsort nach einem erfüllten Arbeitstag. **Highlights** * Weitläufiges Raumangebot auf drei Stock-werken – viel Platz für diverse Wohnkonzepte * Sicht auf den Hallwilersee, Baldeggersee & das Seetal / Zentrale Lage im Dorf * Riesige, teilüberdachte Terrasse * Überdurchschnittliche Raumhöhe und hochwertiges Raumgefühl inkl. Galerie * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Separat erschlossene obere Einheit eignet sich als Studio, Gästebereich oder berufliche Nutzung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Frau Sandra Bissegger unter +41 41 418 08 48 unverbindlich für weitere Informationen. Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Sandra Bissegger +41 41 418 08 48 +41 79 418 48 48

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 21’889/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 9’164/month

Interest:
CHF 5’516/month
Amortisation:
CHF 3’648/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 2’845’538
Second mortgage:
CHF 656’663

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 29 Oct 2026CHF 4’377’750Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    29 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    400 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 29 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    4

    Source: Flatfox AGObserved: 29 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’011

    Source: Flatfox AGObserved: 29 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

29 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

1

Status

Active

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