Alpine Market
Le Prese
1 / 18

CHF 1’850’000

Active

Via Principale 28

7746 Le Prese, GraubĂŒnden

Rooms

25 rooms

Year built

1900

Type

Apartment

On Alpine Market since

26 Aug 2026

Description

Der sonnige Standort dieses beliebten Hotel-Restaurants mit grossem Garten erweist sich als perfekt. Es liegt nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt und eignet sich damit optimal fĂŒr einen sanften, umweltvertrĂ€glichen Tourismus mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch fĂŒr Privatfahrzeuge stehen genĂŒgend AussenabstellplĂ€tze bereit. Das idyllische Seeufer ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft wurde 2024 umfassend renoviert und prĂ€sentiert sich in einwandfreiem, funktionstĂŒchtigem Zustand. Der Betrieb kann von den zukĂŒnftigen Besitzern nahtlos weitergefĂŒhrt werden. Das Hotel wird auf den Portalen sehr gut bewertet und profitiert von wiederkehrenden GĂ€sten. Auch das Restaurant ist gut besucht und geniesst einen guten Ruf. Das Hotel umfasst 17 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer mit zwei RĂ€umen. Die GĂ€stezimmer erstrecken sich ĂŒber drei Etagen, die mit dem Lift erschlossen sind und zum Teil auch ĂŒber Balkone verfĂŒgen. Zum Hotel gehören zudem ein FrĂŒhstĂŒckssaal, ein StĂŒbli und ein Lese-/Aufenthaltsraum. Das Restaurant begeistert mit einem stilvollen, edlen Innenausbau. Eine zusĂ€tzliche Bar und zwei SĂ€le ermöglichen eine flexible Bewirtung von TagesgĂ€sten und grösseren Gesellschaften. Zwei moderne GastrokĂŒchen und diverse Neben- und LagerrĂ€ume sorgen fĂŒr einen problemlosen Gastrobetrieb. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Gartenterrasse, die im Sommer mit ihren vielen SitzplĂ€tzen zusĂ€tzliche Passanten anlockt. Dieses einmalige Angebot bietet ambitionierten Gastronomen hervorragende Voraussetzungen, um sich eine nachhaltige Existenz aufzubauen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse fĂŒr weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Estimated monthly payment

CHF 3’873/month

10-year fixed · 1.89% per year

moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 9’250/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 3’873/month

Interest:
CHF 2’331/month
Amortisation:
CHF 1’542/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 1’202’500
Second mortgage:
CHF 277’500

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 26 Aug 2026CHF 1’850’000Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Listed on urbanhome

    For sale

    26 Aug 2026

  2. Listed on immostreet

    For sale

    11 Jul 2026

Sources and confidence

Listing history

First seen

26 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

21

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

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