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CHF 1’504’200

Active

Auf Anfrage

6013 Eigenthal, Lucerne

Rooms

3.5 rooms

Living area

190 m²

Land area

840 m²

Type

Duplex

Price per m²

CHF 7’917/m²

Listed

24 Oct 2026

Description

Diese 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigenthal (6013) begeistert als Architektenhaus mit 190 m² Wohnfläche und 840 m² Grundstück. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die Ruhe und Umschwung schätzen. Der grosse Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzplätzen lädt zu langen Sommerabende ein. Im Wohn-/Essbereich sorgen Cheminée und grosse Fensterflächen für viel Licht und Atmosphäre. Die helle Küche bietet viel Ablagefläche, gekrönt vom einzigartigen französischen Kochherd. Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Weinkeller, grosszügige Waschküche mit Gartenzugang sowie Garage mit direktem Hauseingang und Parkplätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Architektenhaus mit viel Platz und Umschwung - grosser Garten mit Gartenhaus und diversen Sitzplätzen - Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide - Cheminée im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Ambiente - lichtdurchflutete Küche mit viel Ablagefläche - grosse Fensterflächen im Wohnbereich - einzigartiger Kochherd aus Frankreich für den Genuss - Weinkeller mit viel Stauraum - grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten - Garage mit direktem Eingang ins Haus und Parkplätze vor dem Haus - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Selber eine Immobilie zu vermarkten? Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Mehr Details Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Zustand: gepflegt mit Modernisierungspotenzial (insb. Nasszellen) Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km / Oberstufe, 8 km Geschäfte: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 7’521/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 3’149/month

Interest:
CHF 1’895/month
Amortisation:
CHF 1’254/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 977’730
Second mortgage:
CHF 225’630

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 25 Oct 2026CHF 1’504’200Initial price

Sale history

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Market activity

  1. Listed on flatfox

    For sale

    25 Oct 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    190 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 25 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    4

    Source: Flatfox AGObserved: 25 Oct 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

25 Oct 2026

Days observed by Alpine Market

2

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 1’724’725

Range: CHF 1’384’454 to CHF 2’609’251

Lower-confidence estimate

Confidence: 50%Based on 42 comparablesAs of 25 Oct 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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