CHF 7’962’900
Luzern, Lucerne
2 rooms · 310 m²
No photos available for this property yet.
CHF 3’573’900
Active
Duplex
6006 Luzern, Lucerne
Rooms
1.5 rooms
Living area
140 m²
Floor
1
Year built
2027
Type
Duplex
Price per m²
CHF 25’528/m²
Listed
19 Sep 2026
Description
Die Maisonette-Wohnung "Royal Rigi" bietet nebst einer tollen Aussicht, einem modernen Grundriss auf zwei Etagen auch eine grosszügige Gartenfläche zum Verweilen. Hoch über dem Vierwaldstättersee, an einer privilegierten, zentralen sowie naturnahen Lage in Luzern, entstehen vier grosszügige Eigentumswohnungen der Extraklasse. Das Neubauprojekt «Lakefall Royal» überzeugt durch eine ästhetische Architektur, grosszügige Grundrisse und einem exklusiven Innenausbau. Die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge rundet das erstklassige Wohnerlebnis ab. Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. **Highlights** * Wohnen an bester Lage in Luzern * Terrasse und grosszügige Gartenfläche * Traumhafte See- und Bergsicht * Hochwertiger Innenausbau mit überlegtem Grundriss * Ein Doppelparkplatz, ein Parkplatz sowie ein Motorradplatz können erworben werden Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Städtisch, luxuriös Wohnen mit Aussicht und Garten" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Martina Knobel +41 41 418 08 55 +41 79 418 51.53
Estimated monthly payment
CHF 7’481/month
10-year fixed · 1.89% per year
moneyland.ch Swiss Mortgage Index, average 10-year fixed rate, as of 6 Aug 2026
CHF 5’266/month
SARON · 0.96% per year
Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.
Lender affordability test
CHF 17’870/month
Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.
Adjust the assumptions
Condominium charges and other running costs, if you know them.
Your rate · 1.89% per year
CHF 7’481/month
- Interest:
- CHF 4’503/month
- Amortisation:
- CHF 2’978/month
- Charges:
- CHF 0/month
- First mortgage:
- CHF 2’323’035
- Second mortgage:
- CHF 536’085
An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.
Price history
- 20 Sep 2026CHF 3’573’900▲ 0.2%
- 19 Sep 2026CHF 3’565’350Initial price
Sale history
No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.
Market activity
Price increased
CHF 3’565’350 to CHF 3’573’900
20 Sep 2026
Listed on flatfox
For sale
19 Sep 2026
Sources and confidence
- Living areaObserved
140 m2
Source: Flatfox AGObserved: 19 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - RoomsObserved
2
Source: Flatfox AGObserved: 19 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence - Year builtObserved
2’027
Source: Flatfox AGObserved: 19 Sep 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records70% confidence
Listing history
First seen
19 Sep 2026
Days observed by Alpine Market
1
Status
Active
Alpine Estimate
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Listed by
Bader Immobilien Luzern AG
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