Alpine Market
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CHF 3’573’900

Active

Duplex

6006 Luzern, Lucerne

Rooms

1.5 rooms

Living area

140 m²

Floor

1

Year built

2027

Type

Duplex

Price per m²

CHF 25’528/m²

Listed

29 Aug 2026

Description

Die Maisonette-Wohnung "Royal Rigi" bietet nebst einer tollen Aussicht, einem modernen Grundriss auf zwei Etagen auch eine grosszügige Gartenfläche zum Verweilen. Hoch über dem Vierwaldstättersee, an einer privilegierten, zentralen sowie naturnahen Lage in Luzern, entstehen vier grosszügige Eigentumswohnungen der Extraklasse. Das Neubauprojekt «Lakefall Royal» überzeugt durch eine ästhetische Architektur, grosszügige Grundrisse und einem exklusiven Innenausbau. Die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge rundet das erstklassige Wohnerlebnis ab. Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. **Highlights** * Wohnen an bester Lage in Luzern * Terrasse und grosszügige Gartenfläche * Traumhafte See- und Bergsicht * Hochwertiger Innenausbau mit überlegtem Grundriss * Ein Doppelparkplatz, ein Parkplatz sowie ein Motorradplatz können erworben werden Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Städtisch, luxuriös Wohnen mit Aussicht und Garten" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Martina Knobel +41 41 418 08 55 +41 79 418 51.53

Estimated monthly payment

Assumes 20% down, a first mortgage up to 65% of the price with no amortisation, and the portion above 65% amortised over 15 years. Interest only, before tax.

Lender affordability test

CHF 17’870/month

Swiss lenders test a loan at an imputed 5% interest rate plus 1% of the price a year for upkeep, plus amortisation. This is the test figure, not what you would pay.

Adjust the assumptions

Condominium charges and other running costs, if you know them.

Your rate · 1.89% per year

CHF 7’481/month

Interest:
CHF 4’503/month
Amortisation:
CHF 2’978/month
Charges:
CHF 0/month
First mortgage:
CHF 2’323’035
Second mortgage:
CHF 536’085

An illustration, not an offer. Real rates depend on the lender, the property and your own situation. Nothing you enter here is saved.

Price history

  • 30 Aug 2026CHF 3’573’900▼ 0.2%
  • 29 Aug 2026CHF 3’582’450Initial price

Sale history

No recorded sale history shown yet. Swiss registers publish transfers by land parcel rather than by street address, so linking them to an individual property needs cadastral data we are still adding.

Market activity

  1. Price reduced

    CHF 3’582’450 to CHF 3’573’900

    30 Aug 2026

  2. Listed on flatfox

    For sale

    29 Aug 2026

Sources and confidence

  • Living areaObserved

    140 m2

    Source: Flatfox AGObserved: 29 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • RoomsObserved

    2

    Source: Flatfox AGObserved: 29 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence
  • Year builtObserved

    2’027

    Source: Flatfox AGObserved: 29 Aug 2026Licence: publicly displayed marketplace data; collected within portal access terms; no bulk redistribution of raw records
    70% confidence

Listing history

First seen

29 Aug 2026

Days observed by Alpine Market

45

Status

Active

Where this listing appears

This listing appears on 1 portal

Alpine Estimate

CHF 1’270’850

Range: CHF 1’020’124 to CHF 1’922’606

Lower-confidence estimate

Confidence: 51%Based on 42 comparablesAs of 11 Oct 2026

Alpine model estimate from asking-price comparables, not a seller price.

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